Domy drewniane starego typu często były uważane za budynki zimne, których ogrzanie było trudne, a utrzymanie ciepła w ich wnętrzu jeszcze trudniejsze. Za pewne więc z tego względu myśląc o domach drewnianych można mieć przed oczami budynki sezonowe, które nie nadają się do zamieszkiwania zimą. Tymczasem, domy szkieletowe są czymś zupełnie innym. Najnowocześniejsza technologia ich budowania zakłada efektywną izolację termiczną budynków, która doskonale sprawdza się w praktyce. Nie bez przyczyny domy tego typu są tak często stawiane w krajach skandynawskich, gdzie zimy bywają naprawdę srogie.

Podążając za dokładnie opracowanym sposobem stawiania domów kanadyjskich, z powodzeniem można stworzyć energooszczędne domy drewniane, które nadają się do użytku przez cały rok- nawet w przypadku ostrych zim z mocno ujemnymi temperaturami. Co istotne, takie budynki nie muszą mieć nawet drewnianej elewacji, jeśli tylko inwestorowi się to nie podoba. W przypadku takiego domu wykończenie elewacji może być wykonane z wykorzystaniem tynku. Sam szkielet może więc być całkowicie niewidoczny z zewnątrz.

Na czym polega energooszczędność takiego budynku?

Bez wątpienia, domy szkieletowe są uznawane za energooszczędne, a także wyjątkowo przyjazne dla człowieka, jego zdrowia i samopoczucia. Istnieje wiele aspektów, które potwierdzają to, że te budynki faktycznie nie są drogie w eksploatacji:

– Pierwszą istotną rzeczą jest odpowiednie zaizolowanie ścian. Konstrukcja domu kanadyjskiego jest wykonana ze specjalnie przygotowanego drewna. Jest to jednak sam „szkielet”, ważnym etapem całej budowy jest zaizolowanie budynku od wewnątrz. Stosowane są specjalne folie, a także grube ocieplenie np. z niepalnej i doskonale sprawdzającej się w praktyce wełny mineralnej. Wszystko to zostaje ukryte w ścianach poprzez wykonanie konstrukcji z profili aluminiowych oraz ścian z płyt OSB oraz płyt gipsowo- kartonowych.

– Warto zauważyć, że energooszczędne domy drewniane są budowane w taki sposób, aby czas ich nagrzewania mógł być skrócony do minimum. Jak więc widać, z jednej strony bardzo istotna jest izolacja, która sprawia, że jak najmniej ciepła ucieka z budynku, ale też ważne jest, aby budynek szybko mógł stać się ciepły. To w bezpośredni sposób zmniejsza rachunki za ogrzewanie. Więcej szczegółowych informacji można uzyskać na stronie drewdom.com.

– Izolacja termiczna wykonywana w budynkach szkieletowych dodatkowo pozwala na wygłuszenie hałasów z zewnątrz. Tym samym komfort życia w takim budynku może być naprawdę wysoki.

– Izolacyjność ścian to jedno, należy jednak pamiętać także o tym, że na to, czy budynek będzie energooszczędny mają wpływ zastosowane systemy okienne i drzwiowe. Tym samym, wybierając okna, które będą miały być zainstalowane w budynku powinniśmy szczególną uwagę zwrócić na to, jaki współczynnik przenikania ciepła mają wybrane przez nas okna- także te tarasowe czy też dachowe.

Bardzo wiele działalności gospodarczych potrzebuje osobnego lokalu do tego, aby w ogóle móc funkcjonować. Dotyczy to chociażby tych firm, które chcą obsługiwać u siebie klientów stacjonarnie. Muszą więc odpowiednio zorganizować przestrzeń, zadbać o wystrój oraz o odpowiednią lokalizację takiego biura. Najlepszym rozwiązaniem jest rozpoczęcie od sporządzenia sobie listy ważnych kryteriów doboru takiego lokalu. Dzięki temu znacznie łatwiej będzie znaleźć sposób na to jak wybrać lokal dla swojej firmy, z którego będziemy zadowoleni.

Lokale do wynajęcia- Kraków ma ich bardzo wiele, jaki wybrać?

Na kwestię wynajmu lokalu warto spojrzeć perspektywicznie. Głównie dlatego, że umowy, jakie proponują właściciele czy też biura nieruchomości zazwyczaj są związane z długimi terminami najmu- nawet kilku letnimi. Dlatego z pewnością nie warto szacować powierzchni takiego lokalu na wyrost, gdyż z dużym prawdopodobieństwem będziemy płacić za przestrzeń, z której być może nigdy nie będziemy korzystać. Z drugiej strony, lokal nie może być też za ciasny, gdyż wraz z upływem czasu być może będziemy chcieli delikatnie zwiększyć zatrudnienie. Reasumując, bardzo ważne jest przemyślenie tego, jak duży ma to być lokal, aby był dla nas komfortowy.

Gdzie ma się znajdować biuro?

Z oczywistych względów, lokal do wynajęcia w Krakowie w ścisłym centrum będzie raczej drogi. Trzeba więc zastanowić się, jak bardzo ta lokalizacja ma znaczenie dla naszego biznesu. Chcąc łapać klientów, którzy przechodzą obok biura- faktycznie trzeba pomyśleć o lokalizacji, w której panuje większy ruch. Jeśli natomiast nie musimy się obawiać o to, czy klienci nas znajdą i z każdym kontrahentem najpierw umawiamy się telefonicznie lub mailowo, lokalizacja biura może mieć znacznie mniejsze znaczenie.

Jest jeszcze jedna ważna kwestia, która różnicuje lokale do wynajęcia. Kraków to miasto często zakorkowane, gdzie niełatwo bywa o miejsce do parkowania. Analizując oferty wynajmu weźmy pod uwagę, czy zarówno my, nasi pracownicy, jak i odwiedzający nas klienci będą mieli gdzie zostawić samochód bez narażania się na dodatkowe koszty.

To, co na pewno trzeba dokładnie przeanalizować, czyli zawierana umowa najmu

Niestety, przedsiębiorcy ciągle doświadczają wielu rozczarowań związanych z tym, co w takiej umowie może się znaleźć. Wiele problemów wynika jednak z tego, że zbyt małą wagę przykładamy do tego, co w takiej umowie jest zawarte. Najistotniejsze kwestie dotyczą czasu trwania umowy najmu oraz ewentualnej możliwości jej wypowiedzenia wcześniej niż zakłada to umowa. Warto wiedzieć, że:

• Umowy najmu na okres dłuższy niż 10 lat są traktowane jak te na czas nieokreślony w przypadku których minimalny okres wypowiedzenia umowy to 3 miesiące czasu przy czynszu płatnym co miesiąc.
• Czy można zrezygnować z wynajmowania lokalu bez zachowania odpowiedniego czasu wypowiedzenia? Jest taka możliwość w momencie, kiedy wady lokalu zagrażają zdrowiu najemcy lub też jego pracowników.

Zobacz więcej: https://www.herbewo.krakow.pl/do-wynajecia-lokale-handlowo-uslugowe/